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金地商置再战华东5.1亿布局苏州

2016-05-26 来源: 字体大小:TTT
[摘要]
  2016年5月23日,金地商置成功获取苏州市高端商业用地,这是金地商置首次进入苏州。金地商置在华东布局已久,之前在上海、南京获得多个项目并取得了良好的市场业绩,这次落子苏州,为金地商置的华东布局又添完美一笔。
  这次获得的地块位于苏州市姑苏区,占地面积22858.2平方米,规划容积率面积45716.4平方米,成交总价5.1431亿,金地商置拥有该项目100%权益。
人杰地灵 魅力苏州
  作为“长三角一体化”的重要的中心城市之一,苏州是环上海特级辐射城市,同时也是江苏省唯一的两个规划超过500万人口的特大城市之一,是江苏省经济、工商业、物流中心城市。苏州经济体量稳步增长,社会财富积累雄厚,在长三角仅次于上海。人均可支配收入已超越北京、广州以及长三角省会城市,经济体量位居江苏省首位,全国第七。
本次金地商置获取的项目位于苏州市姑苏区,属于苏州内环内,是东吴文脉的发源地,具有4000年的悠久历史。项目坐落于护城河内,其古城遗存的古迹密度仅次于北京和西安,“中国四大名园”姑苏区内就占两席,著名的山塘街、拙政园、狮子林都位于该区域。项目附近就有苏州八大城门景区-盘门景区、名人辈出的国家级重点中学-苏州中学、苏州四大园林之一沧浪亭、苏州第五人民医院以及苏州同济医院等等。现在,姑苏区其地位等同于静安、黄浦之于上海,已成为苏州旅游、购物、餐饮的核心区域。

  成熟商业配套 区域优势突显
  另一方面,该项目交通优势非常突出。项目位于人民路,该道路为苏州南北走向主干道,是贯穿和衔接苏州城市核心区的重要地面交通。同时,项目亦是双地跌上盖物业,有4个出入口在该项目汇集。项目周边已经形成以奢侈品消费、高端商业为主的商业氛围,是苏州高端购物的首选地之一。随着人民路的拓宽工程和4/5号线的修建,项目所处的南门商圈,将迎来新一轮的跳跃式发展。作为金地商置布局苏州的首个项目,将借助区域优势,把该项目打造为苏州市新的商业地标,为城市居民带来更舒适的商业空间。

  金地商置目前布局全国15个城市43个项目,2015年实现销售金额112亿。不仅实现了住宅业务的规模扩张,也在商业、写字楼、产业地产、传统商业活化、联合办公和长租公寓等领域拥有多个标杆产品,迅速实现了住宅和商业地产综合开发和运营核心优势。自去年以来,房地产市场持续升温,重点表现在珠三角和以上海为中心的长三角。在华东区域,金地商置除在上海和南京拥有多个项目外,本次又拿下苏州核心区域,城市布局更加完善。

图1:项目区域位置图

姑苏区历史古迹:

沧浪亭

山塘街
 

狮子林

拙政园
关键词:地產發展商領先地位運營商
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