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金地携手Madison Equities及Impresa Pizzarotti&C.SpA打造纽约华尔街新地标

2016-06-23 来源: 字体大小:TTT
[摘要]

  2016年6月8日,金地商置、Madison Equities及意大利Impresa Pizzarotti&C.SpA宣布成立合资企业,共同开发纽约百老汇大街45 Broad Street(宽街45号)项目。该项目位于曼哈顿下城金融区华尔街附近,毗邻纽约证券交易所和国会纪念馆(乔治.华盛顿曾在此宣誓就任美国第一任总统)。
  该项目占地面积1171平方米,总建筑面积42,500平方米,计划建设高度335米84层的大厦,包括7层面向创意产业的精品办公楼和其上206套高级住宅公寓,及地下三层的服务配套设施。该项目计划于2016年10月开工,2019年7月建成,建成后将成为标志纽交所位置的华尔街新地标。

  曼哈顿是纽约市中央商务区所在地,是纽约市5个行政区之中人口最稠密的行政区,被喻为全球经济和文化中心,同时也是联合国总部所在地。曼哈顿汇集了大量世界500强公司的总部,曼哈顿的华尔街也是全世界最重要的金融中心,有纽约证券交易所和纳斯达克,而曼哈顿的房地产市场也是全世界最活跃最昂贵竞争最激烈的市场之一。
  金地美国负责人介绍,该项目地理位置优越,Broad Street(宽街)是曼哈顿最早的街道,毗邻百老汇大街、华尔街,与纽交所临街相望,与911后新建成的自由大厦(Freedom Tower)遥相呼应,附近有两片新打造的大规模公园绿地,隔壁更有国际私立名校,使得这个纽约历史最悠久的区域越来越成为吸引白领新贵的社交与居住社区。该项目7层精品办公楼将为曼哈顿科技创新及媒体企业提供办公场地;206套高级住宅公寓,以高品质智能居住提升高级白领及成功人士的居家新体验。为满足高端细分市场需求,该项目地下三层的服务配套设施完善,建有75英尺长的室内恒温游泳池,高级健身房,底层花园以及9楼的空中花园,儿童及青少年活动空间,媒体及娱乐室,38层的全景大阳台,从小区街道上便能仰视。
  金地美国负责人称,曼哈顿金融区精品办公楼非常稀缺,这个项目是金融区近三十年唯一新建的地产项目,同时,伴随着政府及民间企业在下城区的300多亿美元的投资,对区域周边的配套服务设施进行了大量的升级改造。在传统金融业之外,下城区将被重点打造为科技创意文化产业聚集地,项目有非常好的预期收益;另外,由于项目不可复制的地理位置和与众不同的建筑规划,该项目将成为纽约的新地标。
  对于该项目的合作公司,金地商置介绍到, Madison Equities是纽约顶级房地产开发商,有50多年的专业开发经验,在业界享有很高声誉。擅长为综合性大规模地产项目提供创造性解决方案,同时致力于建筑体系、内部设计及建造技术的创新,从上世纪60年代成立至今,已在曼哈顿地区成功开发数百万平方英尺的高质量商用,住宅及酒店项目。而意大利Impresa Pizzarotti&C.SpA成立于1910年,是具有百年历史的顶级建筑公司,具备意大利,法国及摩纳哥的房地产市场开发经验,业务遍及世界各地,业务领域包括基础设施建设,工程建造,租界建设,房地产开发及地域多样化投资组合,近年来一直在开拓重点国际市场。此次金地与这两家公司共同开发纽约45 Broad Street项目,将汇聚全球最优势的资源,共同打造纽约城市新地标。

  据了解,金地商置目前在美国已有5个项目,除了本次的纽约曼哈顿项目,在硅谷、洛杉矶、波士顿的核心位置都有优质的项目。硅谷项目毗邻苹果和IBM总部,波士顿项目位于美国东部交通枢纽波士顿南站,洛杉矶项目远眺好莱坞山。而在之前的报道中,金地商置也提到,公司也在美国以外的其他国家寻求合适的投资机会。


关键词:地產發展商領先地位運營商
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