迎難而上：全面復盤金地商置2020商業內生之道

2020年是充滿挑戰的一年，新冠疫情全球擴散、金融市場劇烈波動、經濟下行壓力倍增。尤其是上半年，商業地產行情格外“蕭條”。金地商置迎難而上，快速部署行動，在后疫情時期轉危為機、逆勢增長，展現了強大的商業地產開發及運營能力，也表現出強大的韌性和蓬勃的活力。

回首2020，金地商置用心精耕商業版圖，為中國城市商業繁榮寫下了屬于自己的篇章。

星火金地商置商業再添新軍，匠筑多城深耕布局

2020年12月24日及25日，金地商置兩大新作——南京新堯金地廣場和上海金地•喜悅薈接連亮相，為兩座城市獻上了圣誕大禮。

12月24日，金地商置東部區域首個購物中心——南京新堯金地廣場盛大開業。項目秉承“遇見美好生活”的愿景，致力于打造一站式家庭生活購物中心，設計了許多特色主題空間，并引入多家首進南京棲霞區的知名品牌。綜合開業率達98%，開業當日客流突破18萬，當日營業額達1200萬元。

南京新堯金地廣場開業

12月25日，金地商置首個社區型存量改造項目——上海金地喜悅薈，歷經17個月的精心雕琢后驚艷亮相。喜悅薈項目在保留原有建筑格局及特色的基礎上，將西班牙童話中的“云朵工廠”與城市空間記憶融合。憑借夢幻體驗場景、多元業態品牌和趣味開業活動，項目開業客流超過10萬人。

上海金地•喜悅薈開業

除了購物中心，金地商置在商辦產品上也持續深耕，布局集中在中國一二線核心城市。2020年，深圳金地威新中心、北京金地威新國際中心、上海虹橋時代廣場等項目陸續入市，為城市提供了更多理想辦公空間。

深圳金地威新中心

北京金地威新國際中心

隨著各項目陸續亮相，金地商置在商業板塊已逐步形成三大產品線，包括精致商業品牌“金地廣場”、街區社區商業品牌“金地•喜悅薈”和辦公品牌“金地威新”。未來，金地商置將繼續以星火帶動燎原之勢，為城市締造更多驚喜。

破疫全域流量整合運營，解鎖后疫情時期增長

2020年既是危機年，也是機遇年。除了項目規模增長，金地商置在商業運營方面采取的各種行動也可圈可點。

疫情期間，各大金地廣場紛紛推出暖心活動，為消費者提供全方位的品質服務。

武漢金地廣場推出“好大夫在線”線上免費問診；

杭州金地廣場打造“‘食’力守護你金地廚神美食抗疫挑戰賽”；

西安金地廣場攜手喜馬拉雅提供海量數據隨心聽等優惠。

與此同時，金地商置各大商業項目主動擁抱變化，向“線上+線下”的全域流量運營模式轉型，以商城搭建、線上直播和會員打通等方式實現“全域流量”立體轉化，整合“零售+社交”，重構購物中心營銷矩陣。如西安金地廣場、杭州金地廣場和上海九亭金地廣場開啟了“溫暖商店”線上商城，為合作商戶搭建線上銷售平臺，消費者足不出戶就能體驗“云逛街”。

云逛街

同時，金地商置將會員系統和線上營銷平臺打通，加碼會員權益，例如杭州金地廣場在“溫暖商店”推出會員專享100元代金券、高端會員禮包、會員線上消費多倍積分等權益，不斷提升會員粘性。據統計，2020年，金地商置商業會員量明顯增長，現存量會員已逾百萬。

合力六城聯動專屬金粉節，異業攜手合作寵粉

2020年7月11日到12日，金地商置商業原創節日IP——“金粉節”隆重開啟。本次活動采取了全域流量運營、異業跨界合作和個性化營銷等方式，與支付寶、大眾點評、百事可樂、騰訊大楚網、有維青年、蔚來汽車等18家行業頭部品牌展開合作，掀起盛夏寵粉風暴。最終實現整體銷售環比提升72%，整體客流環比提升30%，64家場內商戶獲得全國或區域銷冠，11家商戶銷售額創歷史新高。

“金粉節”期間，各大金地廣場客流顯著提升，活動得到品牌商戶和消費者的一致認可。

篤志匠心雕琢品牌基礎，推動城市生活升級

作為香港上市公司，金地商置以前瞻性戰略布局，聚焦中國核心城市群的發展，致力于以城市綜合體為載體，提供具有綜合功能和無限活力的復合型商業空間與服務。目前，金地商置已在北京、上海、深圳、南京等多個核心城市布局，物業形態覆蓋超甲級寫字樓、大型Mall、星級酒店等。

金地商置商業版圖

多年來，金地商置不斷探尋和沉淀符合自身特色的商業運營模式與風格，通過精細化服務和數字化運營引領品牌升級。

篤志守恒，精進創新。面對激烈的市場競爭，金地商置一直保持著穩健發展。2021年，金地商置有多個商業項目入市，在城市布局和產品形態方面都會進一步提升，淮安金地Mall、南京河西金地廣場等項目將陸續亮相，持續引領城市生活方式升級。