一大批科创企业从这里出发，又在这里成长。

入驻企业

“金地威新中心一直专注于为高新技术企业服务，在选择入驻企业时，比起短期的租金收益，我们更看重企业品质，坚持聚焦世界500强及科创龙头企业。”金地威新中心负责人介绍。

2021年，金地威新软件科技园三期项目——金地威新中心正式入市，其在延续产业基因的同时，对办公产品及服务进行了全面升级，打造集商务办公、绿色生态、体育健康、艺术文化等为一体的国际生态商务旗舰。

入市至今，在疫情、国内外经济走弱大环境影响下，金地威新中心逆势而动，诸多世界500强及龙头公司到金地威新中心“抢办公室”，入市半年出租率已超过80%，创近年深圳写字楼租赁市场新高。

金地威新中心似乎有一种磁石效应，扎根这里的科创企业不仅发展稳健、不断扩张，还吸引了一批新的科创“邻居”——

中国排名TOP3互联网大厂、德国化工巨头巴斯夫「BASF」集团的高新科技业务团队「创迈思」、国内企业级研发管理工具领跑者「ONES」、全球领先的文化娱乐产业集团「完美世界」、国内领先的不动产生态链数字化解决方案服务商「明源云」、全球化元宇宙社交平台「BUD」、大数据引擎研发商「矩阵起源」等企业，相继入驻金地威新中心。

中国头部风投机构「五源资本」（原晨兴资本）、香港上市人力资源服务商「KOS集团」等数家产业链上下游企业也相继入驻。

入驻企业

从金地威新软件科技园，到金地威新中心，大批优质高新企业呈汇聚之势涌向南山，为“科创高地”的快速发展增添了定力。

以需求为导向，构建科创企业“枢纽站”

不同企业及同一企业的不同发展阶段，有着不同的办公需求。

为了更好地服务企业，早在2015年建设之初，金地威新中心的设计师就做了大量调研，尝试为不同属性、不同规模的企业量身定做办公空间，将其多元的空间需求纳入建筑的构造设计。

总部类办公企业需要独立大堂、垂直交通动线；独角兽、中型总部类办公企业则需要面积相对集中；而稀缺型独栋办公总部企业还需要展现企业标志。这些企业的差异化需求，被金地威新中心充分理解和满足。

以需求为导向，金地威新中心在设计产品时，尽可能满足科创企业工作方式多样化、工作环境健康化、工作状态人性化的要求。

           将给予企业专属LOGO展示面、独立大堂及落客区

为了促进不同企业的交流，金地威新中心打造了丰富多元的“交互空间”，包括连接双子塔的“空中连廊”、多样化的共享交流空间，以及让人放松身心的空中花园和户外运动公园等，成为支撑这些未来伟大企业生长的“枢纽站”。

以企业与人对空间的功能需求为立足点，打通科创产业链上下游，让企业与企业、人与人之间有效联动。

当物理上的交流壁垒被打破，形态各异的科创企业便会越来越形成合力，成长速度势不可挡。

创新是引领发展的第一动力，而创新驱动实质上是人才驱动。

前不久，香港中文大学（深圳）教授、前海国际事务研究院院长郑永年在深圳市民文化大讲堂上表示：“如今中国有资本和市场，缺乏的还是人才。所有的东西跟着人才走，如果资本来了，人才不来，资本就是套利来的；如果技术来了，人才不来，也是技术利用廉价劳动力。”

对科创企业而言，吸引人才固然重要，而留住人才更加重要。科创产业高速发展的背后，科创人才的工作压力也不容小觑。

为了更好地满足科创人才的物质及精神需求、营造轻松舒适的工作氛围，金地威新中心将工作空间与生活场景深度融合。

高达67%的绿化覆盖率，让人们如同在公园里办公——楼下有树林草坪，楼上有露台花园，时刻都能被绿茵环绕。

片刻休憩中，人们自由呼吸着，也交流互动着，创意与想象力不断迸发。