迎难而上：全面复盘金地商置2020商业内生之道

2020年是充满挑战的一年，新冠疫情全球扩散、金融市场剧烈波动、经济下行压力倍增。尤其是上半年，商业地产行情格外“萧条”。金地商置迎难而上，快速部署行动，在后疫情时期转危为机、逆势增长，展现了强大的商业地产开发及运营能力，也表现出强大的韧性和蓬勃的活力。

回首2020，金地商置用心精耕商业版图，为中国城市商业繁荣写下了属于自己的篇章。

星火金地商置商业再添新军，匠筑多城深耕布局

2020年12月24日及25日，金地商置两大新作——南京新尧金地广场和上海金地•喜悦荟接连亮相，为两座城市献上了圣诞大礼。

12月24日，金地商置东部区域首个购物中心——南京新尧金地广场盛大开业。项目秉承“遇见美好生活”的愿景，致力于打造一站式家庭生活购物中心，设计了许多特色主题空间，并引入多家首进南京栖霞区的知名品牌。综合开业率达98%，开业当日客流突破18万，当日营业额达1200万元。

南京新尧金地广场开业

12月25日，金地商置首个社区型存量改造项目——上海金地喜悦荟，历经17个月的精心雕琢后惊艳亮相。喜悦荟项目在保留原有建筑格局及特色的基础上，将西班牙童话中的“云朵工厂”与城市空间记忆融合。凭借梦幻体验场景、多元业态品牌和趣味开业活动，项目开业客流超过10万人。

上海金地•喜悦荟开业

除了购物中心，金地商置在商办产品上也持续深耕，布局集中在中国一二线核心城市。2020年，深圳金地威新中心、北京金地威新国际中心、上海虹桥时代广场等项目陆续入市，为城市提供了更多理想办公空间。

深圳金地威新中心

北京金地威新国际中心

随着各项目陆续亮相，金地商置在商业板块已逐步形成三大产品线，包括精致商业品牌“金地广场”、街区社区商业品牌“金地•喜悦荟”和办公品牌“金地威新”。未来，金地商置将继续以星火带动燎原之势，为城市缔造更多惊喜。

破疫全域流量整合运营，解锁后疫情时期增长

2020年既是危机年，也是机遇年。除了项目规模增长，金地商置在商业运营方面采取的各种行动也可圈可点。

疫情期间，各大金地广场纷纷推出暖心活动，为消费者提供全方位的品质服务。

武汉金地广场推出“好大夫在线”线上免费问诊；

杭州金地广场打造“‘食’力守护你金地厨神美食抗疫挑战赛”；

西安金地广场携手喜马拉雅提供海量数据随心听等优惠。

与此同时，金地商置各大商业项目主动拥抱变化，向“线上+线下”的全域流量运营模式转型，以商城搭建、线上直播和会员打通等方式实现“全域流量”立体转化，整合“零售+社交”，重构购物中心营销矩阵。如西安金地广场、杭州金地广场和上海九亭金地广场开启了“温暖商店”线上商城，为合作商户搭建线上销售平台，消费者足不出户就能体验“云逛街”。

云逛街

同时，金地商置将会员系统和线上营销平台打通，加码会员权益，例如杭州金地广场在“温暖商店”推出会员专享100元代金券、高端会员礼包、会员线上消费多倍积分等权益，不断提升会员粘性。据统计，2020年，金地商置商业会员量明显增长，现存量会员已逾百万。

合力六城联动专属金粉节，异业携手合作宠粉

2020年7月11日到12日，金地商置商业原创节日IP——“金粉节”隆重开启。本次活动采取了全域流量运营、异业跨界合作和个性化营销等方式，与支付宝、大众点评、百事可乐、腾讯大楚网、有维青年、蔚来汽车等18家行业头部品牌展开合作，掀起盛夏宠粉风暴。最终实现整体销售环比提升72%，整体客流环比提升30%，64家场内商户获得全国或区域销冠，11家商户销售额创历史新高。

“金粉节”期间，各大金地广场客流显著提升，活动得到品牌商户和消费者的一致认可。

笃志匠心雕琢品牌基础，推动城市生活升级

作为香港上市公司，金地商置以前瞻性战略布局，聚焦中国核心城市群的发展，致力于以城市综合体为载体，提供具有综合功能和无限活力的复合型商业空间与服务。目前，金地商置已在北京、上海、深圳、南京等多个核心城市布局，物业形态覆盖超甲级写字楼、大型Mall、星级酒店等。

金地商置商业版图

多年来，金地商置不断探寻和沉淀符合自身特色的商业运营模式与风格，通过精细化服务和数字化运营引领品牌升级。

笃志守恒，精进创新。面对激烈的市场竞争，金地商置一直保持着稳健发展。2021年，金地商置有多个商业项目入市，在城市布局和产品形态方面都会进一步提升，淮安金地Mall、南京河西金地广场等项目将陆续亮相，持续引领城市生活方式升级。