集团概况

Gemdale Properties and Investment Corporation Limited
金地商置集团

金地商置集团有限公司成立于2013年,是香港上市公司(00535.HK),也是金地集团成员企业。金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体,通过产业园区、精致商业、长租公寓、精品住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营,为企业和个人提供集成式空间与服务,精筑城市价值,促进城市发展,致力成为城市价值集成商。

6.710
香港联交所上市企业00535.HK

金地商置集团有限公司(00535.HK)成立于2013年,是香港上市公司,也是金地集团成员企业。金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体,通过产业园区、精致商业、长租公寓、精品住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营,在最具发展潜力的城市与城市群,为企业和个人提供集成式空间与服务,精筑城市价值,促进城市增值,致力成为城市价值集成商。


金地商置以前瞻之战略布局,聚焦中国核心城市群的发展。截至2021年底,土地储备约2327万平方米,其中约19%位于北上广深等一线城市,63%位于发展强劲的二线城市,为未来持续高速增长提供保障。截至2021年6月,在中国最具潜力的城市群,布局38个核心城市,投资开发在建和持有运营170个项目。


金地商置致力于追求有质量的规模增长。2021年合约销售额约785亿元,同比增长4.4%;租金及管理费收入约8.7亿元,同比增长10%;开发销售和持有运营两个维度均稳健增长。归母净利润约40.1亿元;总资产约771亿元,同比增长20%。


2016年,金地商置成立了专注于产业园区开发建设及运营管理的平台——金地威新,聚焦生命科学、人工智能、文化创意等领域,以高标准打造精致的国际化全产业平台。目前,金地威新已实现全国化布局,进驻华东、华北、东北、华中、华南、西部区域核心城市,并进军美国市场。截至2022年3月,金地威新已进入19座城市,开发运营产业类项目共40个,管理面积逾480万平方米。金地威新纵向做深专业,惟专惟精,形成精致化运营模式和产品理念,形成通用产业园、主题产业园两大产业形式,以及生产类、研发类、研办类、城市活化类四大产品业态,已吸引众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。


城市经济生长力,需要商业空间的传导、发酵与升级,金地商置致力于以城市综合体为载体,在都市核心区域提供具有综合功能和无限活力的复合型商业空间与服务,持续推动城市工作和生活模式不断革新。截至2022年3月,金地商置在北京、上海、深圳、南京等地运营和在建商业项目达36个,物业形态覆盖超甲级写字楼、大型Mall、星级酒店等,总建筑面积336万平方米。通过专业化规划开发及运营服务,项目所辐射的企业、商家、人群的各项需求得到满足的同时,这些城市的核心资产也得到持续增值。


金地商置密切关注新时代下新锐社群的居住模式和需求,拥有专业运营长租公寓品牌——金地草莓社区。秉承“做最有温度的有爱社区”的品牌定位,融合“住、商、社交、服务、联动空间”的经营理念,为城市青年提供理想居所。原创IP形象“草莓Family”,构建独特的草莓文化。产品线涵盖青年系和精品系,并择优布局高端服务式公寓和产业配套公寓。截至目前,已布局深圳、广州、上海、杭州、成都等核心城市,拓展房源约15000间,运营房源约12000间。未来将以轻重并举、稳健发展的战略,拓展至北京、青岛、武汉、南京等城市,提供更加优质的产品及服务。


秉承金地“科学筑家、智美精工”的产品理念,金地商置致力于为城市提供优质的精品住宅,在全国三大核心城市群及中西部潜力城市进行住宅开发。基于多年来对客户价值观的深入研究,推出“褐石”“名仕”“格林”“风华”“未来”“世家”“峯汇”“峯范”“兰亭”“至尚”等标准化产品系,满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求。基于对客户生活方式的前瞻研究,推出“HOME+”“360°健康家”“Micro Climate 微气候智慧决策系统”“五芯精装家”“Life智享家”等一系列通用标准化研发成果,高度契合客户的生活形态。