6.710

香港聯交所上市企業
00535.HK

Gemdale Properties and Investment Corporation Limited

金地商置集團

金地商置集團有限公司成立于2013年,是香港上市公司(00535.HK),也是金地集團成員企業。金地商置集地產綜合開發和資產管理平臺為一體,通過產業園區、精致商業、長租公寓、精品住宅等多元物業的開發銷售、投資管理和服務運營,為企業和個人提供集成式空間與服務,精筑城市價值,促進城市發展,致力成為城市價值集成商。

Refining
City Value

精築城市價值

金地商置集團有限公司(00535.HK)成立于2013年,是香港上市公司,也是金地集團成員企業。金地商置集地產綜合開發和資產管理平臺為一體,通過產業園區、精致商業、長租公寓、精品住宅等多元物業的開發銷售、投資管理和服務運營,在最具發展潛力的城市與城市群,為企業和個人提供集成式空間與服務,精筑城市價值,促進城市增值,致力成為城市價值集成商。


金地商置以前瞻之戰略布局,聚焦中國核心城市群的發展。截至2021年底,土地儲備約2327萬平方米,其中約19%位于北上廣深等一線城市,63%位于發展強勁的二線城市,為未來持續高速增長提供保障。截至2021年6月,在中國最具潛力的城市群,布局38個核心城市,投資開發在建和持有運營170個項目。


金地商置致力于追求有質量的規模增長。2021年合約銷售額約785億元,同比增長4.4%;租金及管理費收入約8.7億元,同比增長10%;開發銷售和持有運營兩個維度均穩健增長。歸母凈利潤約40.1億元;總資產約771億元,同比增長20%。


2016年,金地商置成立了專注于產業園區開發建設及運營管理的平臺——金地威新,聚焦生命科學、人工智能、文化創意等領域,以高標準打造精致的國際化全產業平臺。目前,金地威新已實現全國化布局,進駐華東、華北、東北、華中、華南、西部區域核心城市,并進軍美國市場。截至2022年3月,金地威新已進入19座城市,開發運營產業類項目共40個,管理面積逾480萬平方米。金地威新縱向做深專業,惟專惟精,形成精致化運營模式和產品理念,形成通用產業園、主題產業園兩大產業形式,以及生產類、研發類、研辦類、城市活化類四大產品業態,已吸引眾多世界500強及目標產業領域的領先企業入駐。


城市經濟生長力,需要商業空間的傳導、發酵與升級,金地商置致力于以城市綜合體為載體,在都市核心區域提供具有綜合功能和無限活力的復合型商業空間與服務,持續推動城市工作和生活模式不斷革新。截至2022年3月,金地商置在北京、上海、深圳、南京等地運營和在建商業項目達36個,物業形態覆蓋超甲級寫字樓、大型Mall、星級酒店等,總建筑面積336萬平方米。通過專業化規劃開發及運營服務,項目所輻射的企業、商家、人群的各項需求得到滿足的同時,這些城市的核心資產也得到持續增值。


金地商置密切關注新時代下新銳社群的居住模式和需求,擁有專業運營長租公寓品牌——金地草莓社區。秉承“做最有溫度的有愛社區”的品牌定位,融合“住、商、社交、服務、聯動空間”的經營理念,為城市青年提供理想居所。原創IP形象“草莓Family”,構建獨特的草莓文化。產品線涵蓋青年系和精品系,并擇優布局高端服務式公寓和產業配套公寓。截至目前,已布局深圳、廣州、上海、杭州、成都等核心城市,拓展房源約15000間,運營房源約12000間。未來將以輕重并舉、穩健發展的戰略,拓展至北京、青島、武漢、南京等城市,提供更加優質的產品及服務。


秉承金地“科學筑家、智美精工”的產品理念,金地商置致力于為城市提供優質的精品住宅,在全國三大核心城市群及中西部潛力城市進行住宅開發。基于多年來對客戶價值觀的深入研究,推出“褐石”“名仕”“格林”“風華”“未來”“世家”“峯匯”“峯范”“蘭亭”“至尚”等標準化產品系,滿足不同消費價值觀、不同家庭生命周期的客戶需求。基于對客戶生活方式的前瞻研究,推出“HOME+”“360°健康家”“Micro Climate 微氣候智慧決策系統”“五芯精裝家”“Life智享家”等一系列通用標準化研發成果,高度契合客戶的生活形態。