深圳特區報丨金地威新中心：深圳高新產業見證者與參與者 以園興產，賦能科創

深圳灣畔，科技硅谷，深圳國家高新區砥礪奮進，為中國高新技術產業發展豎起了一面旗幟。截至目前，深圳共有國家高新技術企業超過2萬家，創新能力居國家創新型城市前列，孵化行業獨角獸數量全球領先。

優踞南山園區最重要的板塊，金地商置集團旗下金地威新軟件科技園精心打造培育科技創新的重要空間載體，20多年來，吸引了華為、大疆、英特爾、英偉達等世界500強和科技巨頭，培育了螞蟻金服、雷蛇、矩陣起源等一大批行業獨角獸、專精特新小巨人企業，見證并參與了中國高新技術產業的偉大崛起。

金地威新中心全景

近期，威新軟件園三期升級之作金地威新中心迎來首批入駐企業，匯聚先進制造業、電子信息、金融、專業服務類等龍頭企業的總部和科研中心，按照“中國式現代化”道路，形成創新資源集聚優勢，為加快實施創新驅動發展戰略，助力深圳創建社會主義現代化強國城市范例，為建成科技強國、制造強國、質量強國、網絡強國、數字中國等，作出新的更大貢獻。

2022年11月15日《深圳特區報》A1、A3版報道

經略未來：

賦能現代化產業澎湃動力

放眼全球，先進制造業越來越成為國家競爭的焦點。近年來，深圳肩負國家使命，深入實施創新驅動發展戰略，大力推進制造強市建設，持續推進產業轉型升級，為全國改革開放和社會主義現代化建設譜寫了勇立潮頭、開拓進取的壯麗篇章。

作為深圳現代化先進制造業園區的典型代表，威新軟件園20多年來堅持擁抱全球最優秀、行業最具成長力的企業，成為深圳國家高新區聲名遠播的一片創新創業創意沃土。

華為終端手機業務，從研發自主品牌到成為行業領軍者，長達10年植根于此。大疆無人機的最新產品，一次次磨礪測試，從趕超先進到領跑行業，也是從這里升騰，臻于至善。還有眾多企業研發的芯片、5G、云計算、人工智能等新技術新產品，也是在這里敢闖敢試、碰撞火花、走向世界。

深圳地區生產總值從1980年的2.7億元增至2021年的3萬億歷史性跨越，從“三來一補”低端制造業起步到打造“中國智造”高質量發展高地，正是依靠這些領跑行業的科技企業，以及培育孵化其成長壯大的產業園區，展示了中國改革開放和科技創新的磅礴偉力。

“十四五”以來，國家、省、市以堅持推動高質量發展為主題，先后出臺系列政策措施，大力發展“20+8”戰新產業集群和未來產業，加快形成產業、資本、人才、創新資源集聚效應，面向全球招大商、招好商、招優商，用心用情用力服務好企業，為加快建設現代產業體系，打造引領高質量發展的強大動力源，提供有力支撐。

基于威新軟件園20多年的產業發展沉淀，三期項目威新中心以產業報國的情懷，構建優質高效的服務業新體系，把園區發展的著力點落在服務實體經濟，加快實施創新驅動發展戰略，助力新發展格局下現代化產業體系建設。

在產業定位方面，威新中心鎖定深圳重點發展的以先進制造業為主體的20個戰略性新興產業集群，以及前瞻布局的8大未來產業，將園區精準布局與現代產業體系提升緊密結合，大力發展先進制造、智能制造、綠色制造、服務型制造，引進網絡與通信、半導體與集成電路、軟件與信息服務、生物醫藥、新能源等領域優質企業，同時積極促進產業聚集強鏈補鏈，引導先進制造業與金融、創投、人力資源等現代服務業深度融合，協同龍頭企業和中小企業聯動發展，構建了創新引領、錯位發展、功能協同、優勢互補的園區戰略性新興產業發展格局。

在這里，全球行業巨頭英特爾、英偉達、松下電器等公司獲得了量身定制的數據機房、研發實驗室、專屬化承重層、雙回路供電系統等科技服務體系支撐，滿足了企業研發中心和展示中心發展所需。

建筑大師貝聿銘團隊規劃設計的金地威新軟件科技園區

前瞻布局：

構筑世界領先科創“生態圈”

改革開放40多年來，深圳始終堅持創新是第一動力、制造業是立市之本，繼奠定全國經濟中心地位后，錨定“競爭力、創新力、影響力卓著的全球標桿城市”在更高起點奮進。

新時代，新征程，在深圳《關于進一步促進深圳工業經濟穩增長提質量的若干措施》《關于發展壯大戰略性新興產業集群和培育發展未來產業的意見》等重磅政策指引下，一幅深圳制造強市發展的藍圖已經繪就。深圳的產業空間布局，也從經濟特區建立之初零星的小型工業區，向集群生態完善、錯位協同發展、高端要素集聚、核心功能突出的先進制造業園區迭代升級。

建生態、強功能、助轉型、促升級……威新軟件園的發展實踐積累了寶貴經驗，為深圳國家高新區堅持有效市場和有為政府相結合提供了豐富案例，榮膺廣東省工業和信息化廳授予的“廣東省人工智能產業園”稱號，并被深圳市商務局評為“深圳市投資推廣國際化重點園區”。

隨著威新中心啟用，威新軟件園如虎添翼。全球名企紛至沓來：中國TOP3互聯網公司、世界500強巴斯夫集團全資子公司創邁思、國內領先的不動產生態鏈數字化解決方案服務商明源云、全球化元宇宙社交平臺BUD……先后加入威新中心“朋友圈”。

截至目前，威新中心整體出租率約80%，其中世界500強、上市公司、科技獨角獸等優質企業占據半壁江山，這也印證了深圳對全球名企及科創龍頭的強勁吸引力。

背靠深圳國家高新區，威新中心加快構建世界領先的“科創社區”生態圈，鼓勵園區企業精準對接與合作共贏，培育產業鏈縱深拓展和升級再造，助力深圳打造“國家數字經濟創新發展試驗區”“國家軟件名城”等靚麗名片。

值得稱道的是，入駐企業在威新中心的生態圈內，即可尋找金融、研發、設計、文創等現代服務業合作伙伴，實現了產業聯動、成果轉化、發展能級提升。

2022年5月，中國頭部風投機構五源資本入駐威新中心，這是繼滬京港后于粵港澳大灣區的重要落子。荔枝、云米、虎牙、小鵬汽車……五源資本對尋找下一個獨角獸、上市“潛力股”孜孜以求。而同時，其投資企業如地平線機器人、ONES、矩陣起源等也組團入駐威新中心，協同重塑產業生態圈，攜手實現“1+1＞2”發展合力。

信心滿滿的還有國際現代服務業的代表、首家在香港交易所上市的本土招聘公司KOS集團。“我們期望，依托深圳國家高新區、威新中心構筑的世界領先的科創生態圈，聚天下英才而用之。讓更多具有國際水平的戰略科技人才、科技領軍人才、青年科技人才和高水平創新團隊，在與高新企業的有效配置中，迸發活力，多維共贏。”KOS中國區董事總經理Calvin寄望說。

聞名全球的化工巨頭巴斯夫集團旗下高新科技業務團隊創邁思trinamiX，致力于研究和開發生物識別技術，主要應用于消費類電子產品和工業設計。今年，創邁思將亞太區及中國區總部設立在深圳威新中心，開啟在中國創新技術領域的新篇章。創邁思亞太區總經理孟德山表示：“中國市場遠征，是我們走進更大市場的第一步。”

金地威新軟件科技園的類公園開放空間

公園融城：

營造健康友好生態智慧空間

集聚的高端人才、發達的產業鏈、國際化的環境，新時代的深圳不斷增強大灣區建設核心引擎功能，奮力推動經濟發展、科技創新、民生保障、安全穩定的高質量發展。作為打造“民生七有”幸福標桿的重要篇章，“公園城市”規劃建設為未來的都市生活提供了更加精彩的深圳方案。

“這里還有花園！”回憶起2019年為500名員工尋找新辦公樓而初到威新軟件園的情景，英偉達全球高級總監、亞洲研發中心總經理、深圳分公司總經理洪德仁印象深刻。

對標“公園城市”，推進類公園空間發展，威新中心不吝犧牲寸土寸金的租賃面積，提供了5.7萬平方米中央公園，高達67%的綠化率，讓自然與智慧耦合共生。郁郁蔥蔥的植被滲透進科創社區，形成了一條通向探索發現之旅的創智綠谷，置身“威新綠”，仰望“深圳藍”，科創人的呼吸和思緒可以隨時靜下來、暢快起來。

威新項目的低密度建筑群、復合型綠色空間，至今在全國同級城市產業園區中仍絕無僅有。置身摩天大樓林立的繁華都市，山海連城、藍綠相融、推窗見綠、出門入園的空間格局，猶如心靈靜謐安放的家園、承載希望前行的科學方舟。

不止于此，威新項目以用戶需求為導向，配建了籃球場、足球場、網球場、環形跑道等公共服務設施，定期組織籃球賽、網球賽、飛盤、橄欖球、帳篷節、音樂會等，發起園區各類企業共建的興趣社團，開辦解決員工后顧之憂的國際化托幼中心，以豐富的社區體驗、城市歸屬感、人文氣息和活力健康，助力深圳建成國際文化創意先鋒城市和全民運動城市。

此外，威新中心以“文化藝術”為主題打造“空中會客廳”，引入全新的美學與生活方式綜合性體驗空間WS SPACE無集，打造美學甄選展區等潮流創意空間，與深圳文化發展同頻共振，為都市生活創造更多可能。

新商圈催生新消費。作為深圳加快建設國際消費中心城市的重要抓手，“首店+首發”經濟不僅帶動就業、稅收、區域投資增長，更有力提升了城市時尚度和影響力。

威新中心打造了雙層開放式商業空間，著力引進國際國內知名品牌，支持首店、旗艦店、新業態店開設，推動商業消費升級。諸如餐飲名店觀海酒家、黑珍珠餐廳言鹽、米其林系的星葉南洋料理、深圳首店好鲆料理、全新概念店幸鄰常所，以及品質配套熱煉健身、梵音瑜伽等，這些高顏值、活力、雅致的商務社交配套，滿足高端商務宴請、精英人文社交需求，為深圳國家高新區創新空間提供了商圈消費補充。

金地威新中心全景